інвестування
У NETISHYN LOGISTIC HUB
Нові складські площі для інвестицій. Приміщення для бізнесу.
ДОХІДНІСТЬ
8-12% річних $
КАПІТАЛІЗАЦІЯ АКТИВУ
окупність від 8 років
професійне управління
ДОХІДНІСТЬ
8-12% річних у $
КАПІТАЛІЗАЦІЯ
АКТИВУ
окупність
від 8 років
професійне
управління
Локація
Унікальне розташування перетворює об’єкт на прибутковий актив. Локація формує конкурентну перевагу активу, підтримуючи його ліквідність і довгострокову інвестиційну цінність.
попит
• Розвиток e-commerce
• Дефіцит якісних складських площ
• Релокація виробництв і бізнесу
• Нестача сучасних виробничо-складських комплексів
площі
Ринок якісних виробничо-складських комплексів залишається недостатньо насиченим. Обмежена кількість сучасних об’єктів підтримує високий попит та створює передумови для зростання орендних ставок.
БІЗНЕС-МОДЕЛЬ
Професійне управління комплексом дозволяє отримувати дохід від активу без залучення до операційних процесів та щоденного адміністрування.
Локація
Унікальне розташування перетворює обєкт на прибутковий актив. Локація формує конкурентну перевагу активу, підтримуючи його ліквідність і довгострокову інвестиційну цінність.
попит
• Розвиток e-commerce
• Дефіцит якісних складських площ
• Релокація виробництв і бізнесу
• Нестача сучасних виробничо-складських комплексів
площі
Ринок якісних виробничо-складських комплексів залишається недостатньо насиченим. Обмежена кількість сучасних об’єктів підтримує високий попит та створює передумови для зростання орендних ставок.
БІЗНЕС-МОДЕЛЬ
Професійне управління комплексом дозволяє отримувати дохід від активу без залучення до операційних процесів та щоденного адміністрування.
ПАРАМЕТРИ
інвестування
у складську нерухомість
Інвестори все частіше переорієнтовують капітал у логістичну нерухомість завдяки поєднанню стабільного попиту, прогнозованого доходу та низької вакантності.
Можливість
масштабування
Інвестор може розширювати актив разом зі зростанням бізнесу.
Гнучкість
використання
Склад можна адаптувати під різний товар, холодне зберігання, крос-докінг
Стабільний
попит
Попит підтримують e-commerce, логістичні компанії, виробники та мережевий рітейл.
Довгострокові
контракти
Договори часто укладаються на 3-5 років, що дає прогнозований грошовий потік.
Захист
від інфляції
Орендні ставки зазвичай індексуються, що дозволяє зберегти реальну вартість доходу.
інвестування
у складську нерухомість
Інвестори все частіше переорієнтовують капітал у логістичну нерухомість завдяки поєднанню стабільного попиту, прогнозованого доходу та низької вакантності.
Можливість масштабування
Інвестор може розширювати актив разом зі зростанням бізнесу.
Гнучкість використання
Склад можна адаптувати під різний товар, холодне зберігання, крос-докінг
Стабільний попит
Попит підтримують e-commerce, логістичні компанії, виробники та мережевий рітейл.
Довгострокові контракти
Договори часто укладаються на 3-5 років, що дає прогнозований грошовий потік.
Захист від інфляції
Орендні ставки зазвичай індексуються, що дозволяє зберегти реальну вартість доходу.
інвест-модель
зрозуміла модель інвестування
Інвестуйте у реальний актив, що генерує дохід від оренди та має потенціал зростання вартості в довгостроковій перспективі.
ПРИДБАННЯ АКТИВУ
Інвестор набуває право власності на виробничо-складський модуль у складі комплексу.
ПЕРЕДАЧА В УПРАВЛІННЯ
Керуюча компанія забезпечує операційне управління та супровід об’єкта.
ЗАЛУЧЕННЯ ОРЕНДАРІВ
Проводиться робота з орендарями та укладання договорів.
ОРЕНДНИЙ ДОХІД
Формується регулярний грошовий потік від орендних платежів.
переваги
NETISHYN LOGISTIC HUB
Низький коефіцієнт амортизації
Вища залишкова вартість
Особливі умови
для раннього входу
в проєкт
Дохідність
8-12%
Нові сучасні склади
Мінімальні витрати на модернізацію
Старт інвестиції
від 100 тис $
Керуюча компанія
Забезпечує повний цикл управління нерухомістю
Девелопер
DRAGOBUD
інвест-модель
ПРИДБАННЯ АКТИВУ
Інвестор набуває право власності на виробничо-складський модуль у складі комплексу.
ПЕРЕДАЧА В УПРАВЛІННЯ
Керуюча компанія забезпечує операційне управління та супровід об’єкта.
ЗАЛУЧЕННЯ ОРЕНДАРІВ
Проводиться робота з орендарями та укладання договорів.
ОРЕНДНИЙ ДОХІД
Формується регулярний грошовий потік від орендних платежів.
переваги
NETISHYN LOGISTIC HUB
Керуюча компанія
Забезпечує повний цикл управління нерухомістю
Старт інвестиції
від 100 тис $
Нові сучасні склади
Мінімальні витрати на модернізацію
Особливі умови
для раннього входу в проєкт
Дохідність
8-12%
Девелопер
DRAGOBUD
Низький коефіцієнт амортизації
Вища залишкова вартість